De bouwkosten zijn een serieus probleem voor de gebouwde omgeving, bijvoorbeeld voor het verkleinen van het woningtekort en het verduurzamen van alle gebouwen. Wat zijn de oorzaken en gevolgen van de stijgende bouwkosten? Op welke manier moeten we hiermee omgaan en welke maatregelen kunnen we nemen om de prijzen te laten zakken? Is deze situatie ook een kans om de dingen anders te doen? Tijdens dit programma presenteert Colliers hun bouwkostendossier en gaan we in gesprek over de oorzaken, gevolgen en de kansen van de bouwkostenstijging.
Madeline Buijs is Chief economist & Head of research van Colliers. Zij zal het programma aftrappen en een presentatie geven over het Bouwkosten dossier van Colliers. Volgens haar kunnen de hoge grondstofprijzen ook een positief bijeffect hebben.
Daarna gaan we in gesprek met Bas van Dam. Hij is de mede-oprichter van Being development, Bas zet zich in voor de toekomst van de bouw en vastgoed in Nederland. Zo wil hij een positieve impact genereren waar iedereen baat bij heeft. Met de B Corp-certificatie heeft het bedrijf een grote, positieve impact op mens en milieu.
Nicole Maarsen is Board member & Interim Management bij Maarsen Consultancy. Als co-founder van Home.Earth werkt ze aan betaalbare en duurzame huurwoningen in de stad. Hiernaast is ze lid van de Raad van Advies van DGBC.
Frank Michielen is Adviseur bouwkosten en techniek bij AT Osborne en bestuurslid NVBK. Hij werkt aan de vraag: Hoe bepaal je de levensduurkosten van gebouwen? Frank houdt zich bezig met bouwkostenmanagement en als bestuurslid bij NVBK is hij kostendeskundigen in de bouw, grond-, weg- en waterbouw, installaties en huisvestingseconomie.
Manager gebiedsontwikkeling Amsterdam-Oost Dries Drogendijk is de opdrachtgever vanuit de gemeente voor alle projecten in Amsterdam Oost. Duurzaam ontwikkelen is tegenwoordig net zo belangrijk als het bouwen van woningen volgens hem.
Peter Heuvelink zal vanuit zijn perspectief als directeur AM het hebben over de haalbaarheid van een project. Zijn passie is om duurzame leefomgevingen te ontwikkelen door het businessmodel ‘I AM YOU’. In zijn achtergrond als ontwikkelingsmanger heeft hij aan vele gebiedsontwikkelingen gewerkt.
Hessel Heins-Wunderle heeft de verantwoordelijkheid over het regionale beleid van Bouwend Nederland als regiomanager Randstad Zuid. Het bewerkstelligen van kansen, oplossingen en verbeteringen doet hij samen met de opdrachtgevers en lidbedrijven in de bouw- en infrasector.
De bouwkosten zijn een serieus probleem voor de gebouwde omgeving. Enorme uitdagingen worden nog groter. Denk aan het woningtekort, het transformeren van leegstaande winkels naar een toekomstbestendige functie en het verduurzamen van alle gebouwen om de doelstellingen uit het Klimaatakkoord te halen. In het bouwkostendossier bespreken we de gevolgen per sector.
Bouwprojecten die vertraging oplopen of zelfs volledig stil komen te liggen. Aanbestedingen die mislukken. Budgetten die niet toereikend genoeg zijn. De stijgende bouwkosten houden de bouw al jaren in zijn greep. Blijft dit aanhouden? Cobouw zet de huidige stand van zaken uiteen.
Al sinds de coronacrisis hebben bouwbedrijven te maken met forse kostenstijgingen. Nu komt daar de fors gestegen olieprijs overheen door de oorlog in Oekraïne.
Het stadsbestuur wil de bouw van betaalbare woningen aanzwengelen door beleggers en projectontwikkelaars tijdelijk korting te geven op de grondprijs. De korting gaat in op 1 februari en duurt een jaar.
Er ligt een grote woningbouwopgave voor ons, waarvan 900.000 woningen voor 2030 gebouwd moet worden. Door de stijgende inflatie, het tekort aan bouwmaterialen en met daarbovenop personeelstekort merkt de bouwketen de gevolgen: de bouwprojecten komen in gevaar. Hoe zorgen we ervoor dat wij onze woningbouwambities toch kunnen behalen met de stijgende bouwkosten? Hoe kunnen we betaalbare en duurzame woningen realiseren met deze hoge kosten van bouwmaterialen?
